THIẾU KHO BÃI Ở DUBAI

UAE -Dubai đối mặt với tình trạng thiếu diện tích nhà kho bởi làn sóng kinh doanh mới và sự mở rộng của các công ty cũ.

Theo Báo cáo Đánh giá Thị trường Công nghiệp Dubai và Abu Dhabi quý III của Knight Frank, nguồn cung kho bãi đang xây dựng trên thị trường công nghiệp Dubai chỉ ở mức 1,56 triệu feet vuông. Trong khi đó, nhu cầu về không gian kho mới ở tiểu vương quốc này đạt 9,9 triệu feet vuông trong quý III.

Phần lớn nhu cầu đến từ lĩnh vực logistics, chiếm 44% nhu cầu mới, tiếp theo là lĩnh vực sản xuất và công nghiệp (16%) và lĩnh vực công nghệ (13%).

Trong khi nhu cầu thuê kho bãi ngày càng tăng, theo Knight Frank, chi phí thuê kho bãi vẫn ổn định. Tuy nhiên, một số địa điểm nhất định đã chứng kiến sự gia tăng, với giá thuê kho bãi hạng B tại Jafza và thành phố công nghiệp Dubai tăng lần lượt 25% và 19%. Tại Al Quoz, giá thuê kho bãi hạng A cũng đã tăng 52% so với tháng 1/2020, khiến nơi đây trở thành địa điểm cho thuê kho đắt nhất ở Dubai.

Nguồn : ST